***

В феврале 2023 г. были внесены к изменения в ПКМ [постановление Кабинета Министров] №911 от 16.11.2019 касательно порядка изъятия земельных участков, сноса строений и компенсации собственникам (О дополнительных мерах по обеспечению гарантий имущественных прав физических и юридических лиц и совершенствованию порядка изъятия земельных участков и выплаты компенсации).

Изменения настолько кардинальные, что можно говорить практически об окончательной утрате постановлением своей грозной силы.

Иллюстративное фото

Напомню, что это спорное ПКМ было принято в угоду частным застройщикам с их «инвестиционными проектами.

Так как там были пункты, противоречащие действующему законодательству и здравому смыслу, возмущению граждан не было предела.

Конституционный суд высказался по поводу принудительного выселения по п.47 ПКМ №911 о 75%.

Впоследствии от этого ПКМ отрезали по частям целые главы и приложения.

Новая редакция ПКМ 911 о порядке изъятия земельных участков, сносе и компенсации

Призрак бродит по #ПКМ-911, призрак застройщика

Следует отметить, что по этому ПКМ не было принято ни одного решения хокима на снос. Положения ПКМ в основном отвергались судами во время принудительных выселений. Конечно, судьи выселяли собственников, но обходились без этого НПА.

Наконец, от ПКМ 911 осталась только часть, описывающая создание компенсационных комиссий при хокимиятах (администрациях – ред.).

Так как текст самого постановления опубликован только на узбекском языке, члены группы Ташкент-Снос в социальной сети Фейсбук сделали его неофициальный перевод. Приводим его тут целиком исключительно в целях информации.

Примечание: на первый взгляд вам может показаться, что авторы перевода сделали ошибку в нумерации статей и пунктов. Это не так. Лакуны и пропуски в нумерации объясняются тем, что эти статьи и пункты, существовавшие в старой версии, были изъяты и аннулированы.

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистана «О дополнительных мерах по обеспечению гарантий имущественных прав физических и юридических лиц и совершенствованию порядка изъятия земельных участков и выплаты компенсации»

В соответствии с распоряжением Президента Республики Узбекистан от 3 августа 2019 года № Р-5491 «О дополнительных мерах по безусловному обеспечению гарантирования права собственности граждан и субъектов предпринимательства», Кабинет Министров постановляет:

В пределах установленной предельной общей численности работников, образовать в структуре Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента Сектор координации работ по изъятию земельных участков и предоставления компенсаций (далее - Сектор) в количестве 2 сотрудников.

При необходимости, в пределах установленной предельной общей численности работников, Постановлением Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента в структурах хокимиятов районов (городов) возможно введение должности главного специалиста по работе с изъятием земельных участков и предоставления компенсаций.

Основными задачами, создаваемых секторов и главных специалистов хокимиятов, определить:

- изучение наличия достаточных ресурсов (денежные средства, земельные участки и иное имущество) для предоставления компенсаций собственникам, объекты недвижимого имущества которых подлежат сносу;

- подготовку проектной документации предстоящей застройки в виде презентационных материалов для внесения в Жокаргы Кенес (парламент – ред.) Республики Каракалпакстан, а также в соответствующие Кенгаши (советы – ред.) народных депутатов;

- организацию открытого обсуждения с собственниками объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке, который планируется изымать;

- ведение учета соглашений, заключаемых между инициатором и собственником объекта недвижимого имущества, предусматривающих размеры, виды и сроки выплаты компенсаций;

- проведение на постоянной основе мониторинга своевременного предоставления компенсаций в полном объеме;

- внесение в Кабинет Министров Республики Узбекистан информации о ходе работ по изъятию земельных участков, сносу объектов недвижимого имущества, предоставлении компенсации, а также строительно-монтажных работах, проводимых на изъятом земельном участке.

Руководитель управления выполняет функции секретаря компенсационных комиссий при Жокаргы Кенесе Республики Каракалпакстан, Кенгашев народных депутатов областей и Ташкентского городского Кенгаша.

Внести дополнения в Положение «О порядке формирования и использования средств централизованных фондов по возмещению причиненного физическим и юридическим лицам ущерба в связи с изъятием земельных участков для нужд государства и общества», утвержденное постановлением Кабинета Министров от 26 декабря 2018 года № 1047 согласно Приложению № 2.

Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно Приложению № 3.

Считать вступившим в силу включительно с 01 января 2020 года подпункт «а» пункта 1 и пункты 4-6 данного постановления.

Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — министра транспорта А.Д. Раматова и заместителя Премьер-министра — министра финансов Республики Узбекистан Д.А. Кучкорова.

Премьер-министр Республики Узбекистан А. Арипов г. Ташкент, 16 ноября 2019 года, № 911

***

Приложение 2 к Постановлению Кабинета Министров от 16 ноября 2019 года № 911

Изменения и дополнения, вносимые в Положение о порядке формирования и использования средств централизованных фондов по возмещению причиненного физическим и юридическим лицам ущерба в связи с изъятием земельных участков для нужд государства и общества, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 26 декабря 2018 года № 1047:

Пункт 6 дополнить абзацем пятым следующего содержания: “Из других источников, не запрещенных законом»

Дополнить подпунктом 12¹ следующего содержания:

«12¹. Возмещение ущерба из средств региональных фондов распределяется по районам и городам, от которых поступили средства, на основании решений наблюдательных советов, а в необходимых случаях - на основании решения областного наблюдательного совета направляется в другие районы и города для возмещения ущерба».

***

Приложение 3 к Постановлению Кабинета министров от 16 ноября 2019 года № 911

Перечень некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившим силу 

Постановление Кабинета Министров от 29 мая 2006 года № 97 «Об утверждении положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд» (СП Республики Узбекистан, 2006 г., № 5, ст. 37).

Пункт 12 приложения к постановлению Кабинета Министров № 248 от 9 ноября 2010 года «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан» (Закон Республики Узбекистан от 17 сентября 2010 года № ЗРУ-257 «О внесении изменений в некоторые законодательные документы Республики Узбекистан в связи с совершенствованием оценочной деятельности» (Сборник законодательства Республики Узбекистан, 2010 г., № 44-45, ст. 385).

Раздел 2 приложения 3 к постановлению Кабинета Министров от 25 мая 2011 года № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд» (Сборник законодательства Республики Узбекистан, 2011 г., № 20-21, ст. 204).

Пункт 4 приложение к решению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27 ноября 2018 года №963 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 1 августа 2018 года №УП-5495 «О мерах по коренному улучшению инвестиционного климата в Республике Узбекистан»)»

(Национальная база данных законодательства, 16.11.2019 й., 09/19/911/4028-сон; Национальная база данных законодательства, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон, 28.08.2021 й., 09/21/543/0830-сон, 22.09.2021 й., 09/21/592/0896-сон, 10.01.2022 й., 09/22/14/0009-сон, 05.04.2022 й., 09/22/153/0266-сон)

Источник публикации – housing-uz.info

Статья по теме:

Правительство Узбекистана разрешило сносить частную собственность на участках, приглянувшихся инвесторам-застройщикам. Анализ постановления Кабмина №911