Несмотря на то, что застройщик имеет возможность самостоятельно определять продажную стоимость своих квартир, действуя по принципу «моя квартира, за сколько хочу, за столько и продаю», он лишает такого права собственников домов, которые он хочет снести, чтобы построить на их месте свои многоэтажные дома. Застройщик сам определяет сколько стоит ваш дом с участком и озвучивает сумму, которую он готов заплатить. Доводы, что наши участки расположены здесь же, на самой дорогой территории, и что мы являемся законными собственниками этих домов, и что если он не может предложить достойную компенсацию, застройщика никто не заставляет выкупать наши дома, пусть строится там, где сможет выкупить участки, они не слышат. (Для справки: владелец Murad building в этом году в интервью заявлял, что цена «сотки» в центре [Ташкента] доходит до 120-150 тыс. долларов).
Если вы не согласны с предложенной суммой или же с вариантом компенсации, который застройщик готов предоставить, на вас подают иск в суд о принудительном выселении. Ну а судьи у нас настолько независимы в принятии решений, что не зависят даже от законов Республики Узбекистан. По-другому действия судьи Ш.Р. Муминова из Яккасарайского межрайонного суда г.Ташкента по гражданским делам, не объяснить. Застройщик ООО ABSOLUTE BUSINESS TRADE (учредителем которого является Golden House), подает иск на выселение из собственного дома собственника и всех проживающих, в две квартиры, построенные на территории бывшего текстильного комбината.
(Всем, кто защищает Golden House и считает собственников домов алчными - как можно просить выселить 15 человек из дома площадью почти 300 кв. м. в две квартиры по 67 кв. м - в общем 135 кв. м?..)
Судья Муминов, не утруждая себя всесторонним изучением дела, уже на втором заседании 6 августа 2021 г., вынес решение - удовлетворить исковое заявление застройщика, то есть выселить нашу семью в две квартиры на ул. Мукими общей площадью 135 кв. м. Решение было вынесено без нашего присутствия. За два дня до этого нам позвонила секретарь судьи [известив] о дате суда. Я попросил ее перенести на другой день в связи с тем, что мы всей семьей переболели коронавирусной пневмонией. Она сказала: хорошо, передам судье. Через несколько дней мы узнали, что судья не посчитал нужным откладывать судебный процесс и вынес решение в тот же день.
На первом заседании, на котором я присутствовал, мне вручили иск прямо в зале суда, хотя должны были отправить заранее вместе с повесткой. Когда я попросил отложить рассмотрения дела на другой день, чтобы иметь возможность ознакомиться и подготовиться к делу, судья Муминов дал мне 10 минут, чтобы я ознакомился с делом. По истечении срока я опять попросил отложить суд, так как этого времени было недостаточно, но судья решил продолжить рассмотрение дела. В связи с тем, что у меня не было достаточно времени подготовиться к этому делу, я на все вопросы судьи отвечал, что не могу выразить своего мнения без детального изучения материалов дела.
В итоге получается, что судья Муминов, не проведя выездной суд, не дав возможность нам выразить свое мнение и возражение по этому делу, в спешном порядке, в нарушении всех законов, злоупотребив своими должностными полномочиями вынес решение выселить всю семью из собственного дома. Это насколько нужно быть бесчеловечным, чтобы хотя бы не постараться вникнуть в материалы дела, а не следовать тупо иску застройщика.
Не буду детально расписывать, что решение хокима (главы администрации – ред.) выданное застройщику незаконно и что принудительное выселение из собственного дома в угоду застройщику противоречит Конституции и законам Узбекистана. Все об этом и так хорошо знают.
Хочу сказать другое: это уже не первый случай когда Голден хауз подает иск принудительно выселить, тех кто не согласен с их условиями компенсации. Год назад в сентябре нашего соседа ночью сотрудники МИБ пытались выселить по аналогичному решению суда. До этого те же сотрудники МИБ пытались выселить пенсионерку прикрываясь решением суда. Было еще несколько случаев, когда жителей принуждали освободить свои дома на условиях застройщика. По некоторым из них были репортажи и публикации в интернете.
На сегодняшний день застройщик подал иски о выселении еще на нескольких жителей. Идут судебные процессы.
Недавно мы были участниками программы Murosayu madora на телевидении, где пытаются примирить стороны в прямом эфире, на которую кстати представители Голден хауз не пришли. Видимо посчитали, что не в их интересах обсуждать проблемы сноса в прямом эфире.
Хочу обратиться к тем, кто имеет какое-то отношение к проекту Мирабад авеню и его собственникам. Может все-таки реальные владельцы не в курсе того, что у них происходит и что людей принудительно выселяют. Люди, которые хотят купить квартиры в Мирабад авеню поинтересуйтесь как расселяют людей, забирая их дома через суд. Неужели эти, вроде бы не бедные люди, готовы кормить своих детей, хлебом заработанном на горе и проклятиях людей. У нас может быть не хватит сил противостоять им, но ведь сделанное и добро, и зло вернется им в кратном размере. Мольбы притесненных обязательно будут услышаны.
Мы всегда говорим застройщикам: мы к вам не напрашиваемся, чтобы нас сломали и дали компенсацию. Наоборот, говорим, оставьте нас в покое мы хотим здесь жить в своих домах, нас всё устраивает. Вот по соседству находится синагога, ее же не сносят, хотя изначально на нее тоже в суд подали чтобы принудительно выселить, но евреи молодцы умеют за себя постоять и подняли такой шум, что Голден хауз пришлось сразу же отозвать иск. Также синагога в свою очередь подала иск в административный суд о признании недействительным решения хокима о выделении земельного участка застройщику и суд признал, что решение хокима незаконно и отменил его в части синагоги. Застройщик подал апелляцию, но апелляционная инстанция, также признала, что решение хокима незаконно.
А если уж очень хочется построить дом на месте нашего участка, тогда будьте добры сделайте нам такое предложение, чтобы мы с радостью его приняли.
Чтобы мы, переезжая, молились о процветании вашего бизнеса, а не о том, чтобы вы были прокляты, как это происходит сейчас.
Источник – публикация в группе Фейсбука Ташкент-СНОС
Статьи по теме: